ル・グランデ梅田東

  • 大阪府大阪市北区中崎西一丁目

  • / 中崎町駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 10階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
7,480万円
99.5万円/㎡
相場
6,798万円
90.4万円/㎡
4,584
6,060
7,535
9,011
AI査定結果
推定相場価格
6,798万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,060万円〜7,535万円
80.6万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ル・グランデ梅田東
7,480万円（99.5万円/㎡）/ 5階 / 75.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/047,480万円99.5万円5階 75.18㎡ 3LDK東
2025/03/146,800万円90.4万円5階 75.18㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,480万円99.5万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/06/12ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,980万円78.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/07/07ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,798万円88.8万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.4㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/10/19ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,890万円76.2万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2025/07/08ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/07/07サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,580万円99.2万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2025/07/06グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,480万円96.0万円67.5㎡3LDK4階 / 13階建 東2005年48戸RC
2024/10/04ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 4,380万円76.0万円57.6㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年68戸RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2025/07/06エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,480万円80.9万円67.75㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/02/22ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円80.5万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/07/07ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,680万円77.2万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/02/05エスリード西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅5分 5,930万円93.2万円63.65㎡2LDK+納戸8階 / 14階建 南2001年36戸SRC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年56戸RC
2024/10/18リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 4,980万円79.3万円62.77㎡2LDK8階 / 11階建 西1997年60戸RC
2024/11/01アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅6分 5,380万円76.8万円70.08㎡3LDK3階 / 12階建 南西2000年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市北区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大阪市北区の平均と比較して6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市北区
93.9万円/㎡
前年比+21.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ル・グランデ梅田東
所在地大阪府大阪市北区中崎西一丁目
交通中崎町駅徒歩2分
築年月2000年
階数10階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション